Nybygg Leilighet Lagumare41 Til Salgs i Estepona
Lagumare41 er et nyutviklet boligprosjekt som tilbyr moderne leiligheter og toppleiligheter med 2, 3 og 4 soverom. Prosjektet er strategisk plassert i Estepona, en ettertraktet by på Costa del Sol. Med en arkitektur som integrerer seg i det middelhavske miljøet, kombinerer Lagumare41 elegant design med funksjonalitet. Boligene drar nytte av rikelig med naturlig lys gjennom store vinduer, og tilgang til velutstyrte fellesområder som svømmebasseng, hager og treningsfasiliteter, noe som skaper en attraktiv livsstil.
Profilanalyse
Område
Prosjektet ligger innen gangavstand til stranden og den urbane sentrum av Estepona. Denne sentrale beliggenheten gir enkel tilgang til lokale fasiliteter som butikker, restauranter og kafeer. Samtidig gir den nærheten til kysten mulighet for en avslappet livsstil ved Middelhavet, noe som er typisk for denne regionen.
Planløsning
Lagumare41 retter seg mot kjøpere som søker en moderne bolig med god tilgang til både strand og byliv. Prosjektet tilbyr funksjonelle romløsninger og tilgang til felles fasiliteter som et svømmebasseng og grøntområder. Muligheten for privat basseng på enkelte enheter og solarium på toppleilighetene appellerer til de som verdsetter utendørs liv og komfort.
Byggestatus
Prosjektet er under konstruksjon og forventes ferdigstilt andre kvartal 2027. Som nybygg vil boligene ha moderne byggeteknikker og materialer. Energiklassifisering og byggekvalitet er sentrale aspekter ved nybygg i Spania, og dette prosjektet følger gjeldende standarder for å sikre komfort og effektivitet for beboerne.
Viktig å vite
Prosjektet er lokalisert i et urbant område med nærhet til motorvei, noe som kan medføre noe veistøy. Tilgjengeligheten av enkelte fasiliteter kan være avhengig av privat transport. Selv om det er et boligområde, kan den urbane plasseringen innebære mindre privat uteareal sammenlignet med prosjekter i mer landlige omgivelser.
Livsstil & Omgivelser
Prosjektet Lagumare41 kan være et godt valg for enkeltpersoner eller par som søker en moderne feriebolig eller et permanent oppholdssted ved den spanske kysten. De som verdsetter nærheten til både strand og byens fasiliteter vil finne dette prosjektet attraktivt, da det ligger innen gangavstand til shopping, restauranter og stranden. Familier med eldre barn eller par som ønsker en livsstil med tilgang til golfbaner (som Club de Golf El Coto de la Serena, 4.4 km unna) og andre fritidsaktiviteter, vil også finne beliggenheten gunstig. Personer som ser etter en nybygd bolig med moderne fasiliteter, som klimaanlegg, integrerte garderober og fiberoptisk internett, vil bli tiltrukket av prosjektets standard. Den indikasjonsvise ferdigstillelsen i Q2 2027 gir tid til planlegging for de som vurderer et fremtidig flytteprosjekt.
Kvalitet & Standard
Byggespesifikasjonene for Lagumare41 indikerer en solid konstruksjon med fokus på holdbarhet og moderne standarder. Fundamentene er basert på armerte betongplater med vanntettingsark og et beskyttende betonglag. Strukturelle elementer inkluderer armerte betongbjelkelag og søyler, mens heissjakten er utført med armerte betongvegger. Takene er utformet for enten ikke-trafikkert bruk med grusfinish og vanntetting, eller som trafikkerte tak med sklisikre keramiske fliser, isolasjon og vanntetting. Fasaden består av et tredelt system med perforert murstein, mineralullisolasjon og et lettveggssystem av gipsplater. Innervegger mellom leiligheter er konstruert med perforert murstein og lydisolasjon, mens skillevegger mot fellesarealer benytter samme prinsipp. Terrasseskiller er utført med murstein og sikkerhetsglass. Det er lagt vekt på termisk isolasjon, inkludert løsninger for å unngå kuldebroer ved platekanter. Utvendig kledning er basert på sementmørtel med akrylmaling i hvitt og grått. Terrasser vil ha sementbaserte himlinger.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Prisene for leilighetene i Lagumare41 varierer fra €502 000 til €522 000, avhengig av spesifikk enhet og beliggenhet i bygget. Tilgjengelige enheter inkluderer 2 soverom og 2 bad, med et boareal på 83 m². Det er viktig å merke seg at disse prisene representerer 'fra'-priser for tilgjengelige enheter. Prosjektet består av flere byggeblokker med ulik etasjering, noe som kan påvirke prisen. Potensielle kjøpere oppfordres til å kontakte prosjektets salgsavdeling for nøyaktig informasjon om hvilke enheter som er tilgjengelige innenfor de oppgitte prisintervallene.
Omgivelser & Livsstil
Lagumare41 tilbyr en livsstil sentrert rundt den middelhavske atmosfæren i Estepona. Området er kjent for sin blanding av urban bekvemmelighet og kystnærhet. Dagliglivet her vil være preget av enkel tilgang til strender som Playa del Angel og La Rada, som ligger henholdsvis 1.7 km og 0.8 km unna. Med over 3800 soltimer årlig og et behagelig klima med gjennomsnittstemperaturer mellom 15-25°C, er utendørsaktiviteter som svømming og soling tilgjengelig store deler av året, med et definert badesesong på fem måneder. Nærheten til byens fasiliteter, med over 50 restauranter og et bredt utvalg av butikker innen rekkevidde, muliggjør et dynamisk og aktivt hverdagsliv. Samtidig gir de fellesområdene med hager og basseng muligheter for avslapning i rolige omgivelser.
Beliggenhet & Området: Estepona
Nærområdet & Tilgjengelighet
Estepona, der Lagumare41 ligger, tilbyr en livlig og mangfoldig urban opplevelse, preget av middelhavsklimaet. Området har en befolkning på nesten 80 000 innbyggere (estimat 2025), noe som indikerer en etablert og aktiv by. Med 19 grunnskoler og 10 videregående skoler innenfor en 2 km radius, er utdanningsmuligheter lett tilgjengelige. Tilstedeværelsen av 18 apotek, 4 banker og 2 helsesentre, samt over 50 restauranter og 22 kafeer, understreker den urbane infrastrukturen og tilgjengeligheten av daglige nødvendigheter og fritidsaktiviteter. Med 134 registrerte idrettsanlegg og nærhet til flere marinaer, som Puerto Estepona (1.6 km), er det rikelig med muligheter for en aktiv livsstil. Byens høyde på 19 meter over havet og en svak helling på 2.4% mot stranden bidrar til et behagelig og tilgjengelig bymiljø.
Kart & Område
Dette prosjektet er lokalisert i Estepona, en dynamisk by på Costa del Sol. Kartet viser prosjektets nærhet til strender, byens sentrum og viktige transportårer. Den urbane plasseringen betyr at mange fasiliteter er innen gangavstand, mens motorveien gir enkel tilgang til andre byer langs kysten.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lagumare41 har god tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. Nærmeste strand, La Rada, ligger kun 0.8 km unna, mens andre strender som Playa del Angel og Playa del Cristo er innen 1.7 km og 2.2 km. Dagligvarebutikker er tilgjengelig innen 873 meter, og apotek er innen 1.5 km. Sykehus ligger 2.7 km unna. For golfentusiaster er flere baner i nærheten, med Club de Golf El Coto de la Serena 4.4 km unna. Den urbane beliggenheten sikrer tilgang til offentlig transport med 50 holdeplasser innenfor en rimelig avstand. For reiser utenfor Estepona, er Málaga-Costa del Sol lufthavn omtrent 37 km unna i luftlinje, mens Gibraltar lufthavn er ca. 36 km unna.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Estepona-regionen nyter godt av et middelhavsklima, med gjennomsnittlige årlige temperaturer rundt 19.2°C. Området får historisk sett hele 3 848 soltimer per år, noe som gir et svært gunstig klima for utendørsaktiviteter. Svømmesesongen strekker seg over omtrent fem måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Landskapet preges av både fruktbare daler og fjellområder, med Sierra Bermeja som ruver i bakgrunnen med topper opp til 1 449 meter. Den relativt lave høyden på 19 meter over havet for selve prosjektet bidrar til en mer kystnær opplevelse, mens den generelle hellingen i området er svært slak (2.4% mot stranden), noe som sikrer enkel tilgang til kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Golfbaner
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
Området rundt Lagumare41 er rikt på rekreasjonsmuligheter, spesielt med tanke på strender og golf. Nærmeste strand, La Rada, ligger kun 0.8 km unna og er en populær strand. Andre strender som Playa del Padron (645 m) og Playa de Punta Plata (884 m) er også innen kort rekkevidde. Estepona-regionen er kjent for sine golfbaner, med flere alternativer tilgjengelige, inkludert Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km) og Flamingos Golf (6.5 km). For vannsport og fritid til sjøs, er Puerto Estepona 1.6 km unna. I tillegg finnes det et bredt utvalg av sportssentre og fasiliteter, som indikerer et aktivt lokalsamfunn. Flere utsiktspunkter, som Mirador del Carmen de Estepona, gir muligheter for å nyte panoramautsikten over kysten.
Regionens beliggenhet
Lagumare41 er plassert i Estepona, en by som fungerer som et sentralt knutepunkt på Costa del Sol. Dens geografiske plassering gir enkel tilgang til andre kjente destinasjoner. Marbella og Puerto Banús, med sitt pulserende natteliv og eksklusive shopping, ligger henholdsvis 20 og 10 minutters kjøring unna. Málaga, med sin internasjonale flyplass og kulturelle tilbud, er omtrent 50 minutters kjøring unna. Beliggenheten gir dermed en god balanse mellom roligere omgivelser i Estepona og tilgangen til de mer livlige turistområdene i vest og øst.
Prosjektdetaljer
Ref: CS969622
Sammendrag
- Moderne leiligheter med 2, 3 og 4 soverom i Estepona.
- Gangavstand til strand og sentrum med fasiliteter.
- Kvalitetsbygg med moderne materialer og energieffektive løsninger.
- Fellesområder inkluderer basseng, hager og treningsstudio.
- Strategisk beliggenhet med enkel tilgang til Marbella og Málaga.
Regional sammenligning
Lagumare41 posisjonerer seg i et marked med mange boligprosjekter langs Costa del Sol, spesielt i Estepona-området. Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra €524 600), Azure Estepona (fra €555 000) og Capri (fra €619 000), tilbyr Lagumare41 en startpris på €502 000, noe som plasserer det konkurransedyktig i segmentet for nybygg. Mens Capri og Azure Estepona representerer høyere prisklasser, kan Lagumare41 appellere til kjøpere som søker god verdi og en moderne livsstil uten å overstige et budsjett på €550 000. Likhetene mellom disse prosjektene inkluderer ofte nærhet til strender, moderne design og tilgang til felles fasiliteter som basseng og hager. Estepona-regionen generelt tilbyr en balanse mellom en roligere atmosfære enn for eksempel Marbella, men med god tilgang til alle fasiliteter. Variasjoner i prosjektene ligger ofte i antall soverom, størrelse på terrasser/hager, utsikt og spesifikke felles fasiliteter. Lagumare41s beliggenhet nær bykjernen og motorveien kan være en avgjørende faktor for de som prioriterer både urban tilgang og reiseeffektivitet.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Lagumare41
Om denne eiendommen Lagumare41?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated:
