Neubau Wohnung Lagumare41 Zu Verkaufen in Estepona
Lagumare41, gelegen in Estepona aan de Costa del Sol, is een nieuwbouwproject dat 43 appartementen en penthouses omvat, verdeeld over 6 gebouwen van drie tot vier verdiepingen. Het project biedt een hedendaagse architectuur met een focus op witte accenten, die naadloos opgaat in de mediterrane omgeving. De woningen zijn ontworpen met ruime, goed ingedeelde interieurs en grote raampartijen die zorgen voor optimale natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Het complex is voorzien van diverse gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder tuinen, een zwembad en een buitenfitnessruimte, en biedt een levenskwaliteit in een dynamische stedelijke omgeving.
Projektanalyse
Lage
Lagumare41 bevindt zich in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De ligging is op korte afstand van het strand en omgeven door stedelijke voorzieningen, wat een combinatie biedt van kust nabijheid en stedelijk gemak. De nabijheid tot golfbanen, jachthavens en commerciële centra benadrukt de aantrekkelijkheid van deze locatie voor diverse woonwensen.
Raumaufteilung
Dit project richt zich op kopers die een moderne woning zoeken met toegang tot zowel strand als stedelijke faciliteiten. De appartementen met tuinen op de begane grond en penthouses met ruime terrassen bieden variatie in woonvoorkeuren. De beschikbare gemeenschappelijke ruimtes, zoals het zwembad en de tuinen, ondersteunen een actieve en sociale levensstijl.
Projektstatus
Lagumare41 is momenteel in aanbouw en wordt ontwikkeld in meerdere blokken. De indicatieve oplevering is gepland voor het tweede kwartaal van 2027. Deze fase biedt kopers de mogelijkheid om een nieuwe woning aan te schaffen met moderne bouwspecificaties en de nieuwste voorzieningen, wat de kans op efficiëntie en hedendaags comfort vergroot.
Beachtenswertes
Het project is gelegen nabij een snelweg, wat potentieel geluidsoverlast kan veroorzaken. Tevens is een auto noodzakelijk voor veel verplaatsingen, wat de autoluwe mobiliteit beperkt. Hoewel er gemeenschappelijke faciliteiten zijn, is er geen vermelding van privézwembaden bij alle woningen, met uitzondering van de optie voor begane grond appartementen.
Lifestyle & Umgebung
Lagumare41 is geschikt voor individuen of gezinnen die een moderne woning zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een stedelijke omgeving nabij het strand. De combinatie van appartementen met tuinen op de begane grond en penthouses met grote terrassen biedt opties voor diverse leefstijlen. Dit project is interessant voor wie een actieve levensstijl ambieert, met toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, tuinen en een buitenfitness. De nabijheid van Estepona, Puerto Banús en Marbella maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie de regio wil verkennen. De geplande oplevering in Q2 2027 biedt kopers de mogelijkheid om hun aankoop te plannen, mogelijk als tweede woning of als permanente verblijfplaats, waarbij de nieuwe bouw garandeert dat aan hedendaagse normen wordt voldaan. De beperkingen qua geluid en auto-afhankelijkheid zijn echter belangrijke overwegingen voor potentiële bewoners.
Bauqualität & Ausstattung
De bouwspecificaties van Lagumare41 omvatten een fundering van gewapend beton met waterdichtingsplaten en ballastbeton. De structuur wordt opgebouwd uit waffleplaten en gewapend beton, met een liftkoker van gewapend beton. De platte daken zijn afgewerkt met grind of keramische tegels voor beloopbare daken, voorzien van isolatie en waterdichting. De gevels bestaan uit een drielaagse constructie met geperforeerde baksteen, minerale wolisolatie en gipsplaten. Binnenmuren zijn eveneens van gipsplaten met steenwol, en scheidingswanden tussen appartementen en gemeenschappelijke ruimtes zijn van geperforeerde baksteen met isolatie. Terrasschermen bestaan uit glas en baksteen. Buitenafwerkingen omvatten cementpleisterwerk met acrylverf, en terrassen kunnen voorzien zijn van een vals plafond. De woningen zijn voorzien van airconditioning (warm/koud), dubbele beglazing, ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste keuken en glasvezelaansluiting. WiFi is aanwezig, en de woningen worden ongemeubileerd geleverd.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
De appartementen binnen Lagumare41 zijn geprijsd vanaf €502.000 tot €522.000, wat de instapprijs en het hogere segment binnen het project aangeeft. Deze prijsstelling omvat woningen met twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 83 m². De perceeloppervlakte varieert, met name voor de begane grond appartementen die beschikken over een tuin en de penthouses met royale terrassen. De beschikbare eenheden omvatten appartementen met 2 slaapkamers, met een prijsindicatie die deze specifieke configuratie weerspiegelt. De hogere prijs in de range kan duiden op een betere ligging binnen het complex, een groter terras, of een specifiekere oriëntatie, hoewel dit niet expliciet is gespecificeerd.
Kontext & Umgebung
Lagumare41 positioneert zich als een residentiële ontwikkeling in de stedelijke context van Estepona, een gebied dat bekend staat om zijn kustlijn en voorzieningen. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van diverse publieke diensten, zoals restaurants, winkels, scholen en gezondheidscentra, die binnen een redelijke loopafstand bereikbaar zijn. Dit schetst een beeld van een omgeving die geschikt is voor dagelijks leven, met mogelijkheden voor zowel ontspanning als activiteit. De nabijheid van stranden zoals Playa del Padron (645 m) en Playa de Punta Plata (884 m) onderstreept de kustgebonden levensstijl die hier mogelijk is. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving suggereren een zekere mate van bereikbaarheid, hoewel de beperkingen met betrekking tot de snelweg en auto-afhankelijkheid een andere realiteit schetsen voor de dagelijkse mobiliteit.
Lage: Estepona
Wohnen & Umgebung
Lagumare41 bevindt zich in een stedelijke omgeving in Estepona, op loopafstand van het strand en met diverse voorzieningen binnen handbereik. De directe omgeving biedt 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en diverse parken, wat duidt op een levendige en goed voorziene buurt. Scholen en banken zijn ook in de nabijheid aanwezig. De bevolkingsdichtheid van Estepona, met 79.621 inwoners (2025), in combinatie met 24 hotels en 6897 bedden, indiceert een actieve toeristische sector naast een permanente bewonersbasis. Het nabijgelegen strand, La Rada, op 0,8 km afstand, en de vlakke helling van 2,4% naar het strand, dragen bij aan de toegankelijkheid van de kustlijn. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de regio biedt ruime recreatiemogelijkheden, wat de dagelijkse levenskwaliteit kan verhogen.
Karte & Lage
Dit project is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. De interactieve kaart toont de ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en de nabijgelegen stedelijke centra zoals Marbella en Puerto Banús. De kaart illustreert tevens de bereikbaarheid via de kustwegen en de nabijheid van de luchthaven van Málaga.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
De bereikbaarheid van Lagumare41 is gunstig met betrekking tot lokale voorzieningen en recreatieve bestemmingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Padron, ligt op 645 meter afstand, met andere stranden zoals Playa de Punta Plata (884 m) en Playa del Angel (1,8 km) binnen handbereik. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op 37 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Voor dagelijkse behoeften zijn supermarkten (873 m) en apotheken (1,5 km) nabij. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot banen zoals Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) en Flamingos Golf (6,5 km). Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 lijnen en 50 haltes, wat enige flexibiliteit biedt, hoewel de nabijheid van de snelweg en de vermelding van auto-afhankelijkheid een auto als praktisch noodzakelijk beschouwen.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19,2°C jaartemperatuur en 3.848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig 20°C of hoger is. De locatie ligt op 19 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de relatief vlakke omgeving en nabijheid tot de kust. De omringende natuur wordt gevormd door de Sierra Bermeja in het achterland, die tot 1.449 meter hoogte reikt, wat contrast biedt met de kustvlakte. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur varieert tussen 15°C en 25°C, met milde winters en warme zomers, typisch voor de regio.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Golfplätze
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
Lagumare41 bevindt zich op loopafstand van diverse stranden, waaronder Playa del Padron (645 m) en Playa de Punta Plata (884 m). Het grotere Playa del Angel ligt op 1,8 km afstand. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden langs de kustlijn. In de nabijheid bevinden zich ook diverse golfbanen, zoals Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) en Flamingos Golf (6,5 km). Daarnaast zijn er uitgebreide sportfaciliteiten beschikbaar, met 134 geregistreerde locaties in de regio, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km). De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Estepona (1,6 km), voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties.
Lage in der Region
Lagumare41 is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie plaatst het project tussen de populaire gebieden van Marbella en de grens met Gibraltar. Estepona zelf kenmerkt zich door een mix van stedelijke voorzieningen, stranden en nabijheid tot natuurgebieden zoals de Sierra Bermeja. De afstand tot Marbella bedraagt circa 20 minuten met de auto, en Puerto Banús ligt op 10 minuten, wat toegang biedt tot exclusieve boetieks en uitgaansgelegenheden. De nabijheid tot de luchthaven van Málaga (circa 50 minuten) en Gibraltar (circa 43 minuten) faciliteert internationale verbindingen.
Projektdetails
Ref: CS969622
Zusammenfassung
- Nieuwbouwappartementen en -penthouses in Estepona, Costa del Sol.
- Gelegen op loopafstand van het strand en nabij stedelijke voorzieningen.
- Moderne architectuur met tuinen op begane grond en ruime terrassen op penthouses.
- Gemeenschappelijke faciliteiten omvatten zwembad, tuinen en buitenfitness.
- Indicatieve oplevering in Q2 2027, met moderne bouwspecificaties.
Regionaler Vergleich
Lagumare41 bevindt zich in Estepona, een gebied dat zich onderscheidt door zijn groeiende populariteit en uitgebreide voorzieningen. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens (vanaf €524.600), Azure Estepona (vanaf €555.000) en Capri (vanaf €619.000), positioneert Lagumare41 zich met een startprijs van €502.000 aan het lagere segment, wat het een toegankelijke optie maakt. Estepona biedt een balans tussen een authentieke Spaanse sfeer en de luxe die geassocieerd wordt met de Costa del Sol, met name door de nabijheid van Marbella en Puerto Banús (respectievelijk 20 en 10 autominuten). Terwijl projecten verder landinwaarts mogelijk meer rust en natuur bieden, focust Lagumare41 op de stedelijke levensstijl met directe toegang tot strand en voorzieningen. De beschikbaarheid van gemeenschappelijke tuinen en een zwembad is standaard in deze regio, maar de specifieke architectuur en de focus op natuurlijke lichtinval kunnen variëren per project. De vermelding van nabijheid tot snelwegen en een zekere auto-afhankelijkheid is een aandachtspunt dat specifiek is voor locaties in meer stedelijke of ontwikkelingsgebieden aan de kust, in tegenstelling tot afgelegen en rustigere oorden.
Häufig gestellte Fragen über Lagumare41
Mehr Informationen erhalten über Lagumare41?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
Last updated:
