Nybyggeri Lejlighed Lagumare41 Til Salg i Estepona
Lagumare41 er et nyt boligprojekt beliggende i Estepona, en dynamisk by på Costa del Sol. Projektet tilbyder moderne lejligheder og penthouseboliger med fokus på livskvalitet og nærhed til faciliteter. Med sin strategiske placering kombinerer Lagumare41 nem adgang til både byens centrum og kystens attraktioner, hvilket gør det til et attraktivt valg for dem, der søger en middelhavslivsstil.
Projektanalyse
Beliggenhed
Projektet er placeret i et byområde med kort afstand til strand og mange faciliteter. Området tilbyder en blanding af byliv og kystnærhed, hvilket giver beboerne mulighed for at nyde både bekvemmeligheden ved at bo tæt på byens puls og roen ved at være tæt på havet. Denne placering understøtter en aktiv livsstil med nem adgang til fritidsaktiviteter.
Plantegning
Lagumare41 imødekommer behovet for moderne boliger med fokus på lysindfald og funktionalitet. Lejlighederne er designet med tanke på komfort og praktisk anvendelse, med rummelige inddelinger og store vinduespartier. Muligheden for private haver på stueetagen og store solarier på penthouseboligerne appellerer til dem, der ønsker udendørs opholdsrum.
Projektstatus
Projektet er under opførelse og forventes færdiggjort i andet kvartal af 2027. Som nybyggeri vil boligerne drage fordel af moderne byggeteknikker og materialer. Den igangværende byggeproces betyder, at potentielle købere kan forvente en ejendom med den nyeste standard for design og energieffektivitet.
Vigtige bemærkninger
Projektet er placeret tæt på en motorvej, hvilket kan medføre støjgener. Desuden er der en afhængighed af bil for at få adgang til visse faciliteter og områder, hvilket indikerer et behov for privat transport. Disse faktorer skal tages i betragtning ved vurdering af den daglige livskvalitet og mobilitet.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt henvender sig til individer eller familier, der søger en moderne bolig ved den spanske kyst med let adgang til både byliv og natur. Det er ideelt for dem, der værdsætter nærheden til strand og restauranter, men også ønsker komforten af nybyggeri med moderne faciliteter. Familier kan finde fordel i de fælles grønne områder og den relativt rolige atmosfære uden for højsæsonen, mens golfentusiaster vil sætte pris på de mange nærliggende golfbaner. Personer, der pendler internationalt, vil drage fordel af den rimelige afstand til Málaga Lufthavn. Købere, der søger en sekundær bolig eller en permanent bolig med en afslappet middelhavslivsstil, vil finde Lagumare41 attraktivt, forudsat at de er forberedt på behovet for biltransport og eventuel støj fra nærliggende infrastruktur.
Byggekvalitet & materialer
Lagumare41 prioriterer kvalitet og moderne design i sin konstruktion. Fundamentet består af armerede betonplader med vandtætningsmembran og beskyttende betonlag. Strukturen er opført med ribbetagplader og armerede betonsøjler, mens elevatortårnet anvender armerede betonvægge. Tagene er udført som flade tage, enten ikke-tilgængelige med grusbelægning eller tilgængelige med skridsikre keramiske fliser. Facaderne er opbygget i tre lag med perforeret murværk, mineraluldsisolering og en indvendig beklædning af gipsplader. Terrasseparapeter er lavet af pudset og malet murværk med sikkerhedsglasrækværk. Indvendige skillevægge mellem lejligheder er konstrueret af gipsplader med stenuldsisolering for lydreduktion, mens skillevægge mod fællesområder anvender perforeret murværk med isolering. Termiske broer er minimeret ved brug af termisk mørtel ved pladesamlinger. Ydre beklædninger er udført med cementpuds og akrylmaling i hvid og grå, mens terrasserne kan have cementbaserede undertage. Disse materialer og konstruktionsmetoder sikrer en holdbar og komfortabel bolig med god termisk og akustisk ydeevne.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Boligerne i Lagumare41 udbydes til priser fra €502.000 til €522.000, afhængigt af boligens specifikke placering og udformning inden for projektet. Prisintervallet afspejler variationer i boligareal og eventuelle ekstra funktioner, som f.eks. have eller solarium. Projektet omfatter lejligheder med 2 soveværelser, og tilgængeligheden kan variere, da boligerne opføres. Interesserede købere opfordres til at undersøge den aktuelle tilgængelighed og de præcise specifikationer for de individuelle enheder.
Omgivelser & livsstil
Lagumare41 tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og Middelhavets charme. Området omkring Estepona er kendt for sin livlige atmosfære, restauranter og strande, hvilket giver rig mulighed for fritidsaktiviteter. De fælles faciliteter, herunder pool, haver og udendørs fitnessområde, fremmer et aktivt og socialt fællesskab. Nærheden til byens centrum og kysten sikrer, at daglige gøremål og fritidsinteresser let kan integreres i en afslappet hverdag. Morgenkaffen kan nydes på terrassen, mens aftenture langs stranden eller i byens gader tilbyder en afvekslende rytme. Den strategiske placering letter adgangen til både lokale markeder og kulturelle oplevelser, hvilket bidrager til en fuldendt middelhavsoplevelse.
Beliggenhed & omgivelser: Estepona
Omgivelser & tilgængelighed
Estepona, hvor Lagumare41 er beliggende, tilbyder en levende og alsidig livsstil. Byen er kendt for sin charmerende gamle bydel med smalle gader og hvidkalkede huse, men også for sin moderne promenade og strande. Med et befolkningstal på næsten 80.000 (2025) er Estepona en mellemstor by, der formår at bevare en lokal atmosfære, samtidig med at den tilbyder et bredt udvalg af faciliteter. Området har 50 restauranter, 22 caféer og talrige butikker inden for en radius af 2 km, hvilket sikrer, at daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter er let tilgængelige. Nærheden til 19 grundskoler og 10 gymnasier understøtter familielivet. Den historiske højdedrag, Sierra Bermeja, tilbyder naturskønne omgivelser for vandreture og udendørs aktiviteter, mens den 137 km² store kommune rummer både frugtbare dale og bjergområder.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser projektets placering i Estepona, med fokus på nærheden til kysten og centrale faciliteter. Det illustrerer projektets strategiske position i forhold til strande, byens centrum, større veje og andre vigtige punkter i lokalområdet, hvilket giver et visuelt overblik over den daglige levevis og mobilitet.
Tilgængelighed & faciliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lagumare41 er strategisk placeret med hensyn til transport og faciliteter. Strandene Playa del Padron og Playa de Punta Plata ligger inden for 1 km, mens Playa del Angel er 1.8 km væk. Den nærmeste supermarked er 873 meter væk, og en apotek er placeret 1.5 km fra projektet. Málaga Lufthavn (AGP) er 37 km væk, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 36 km i lige linje, hvilket giver gode internationale forbindelser. Der er 134 sportfaciliteter i området, herunder flere golfbaner som Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km) og Flamingos Golf (6.5 km). Byens centrum af Estepona ligger kun 5 minutters kørsel væk, mens Puerto Banús og Marbella nås på henholdsvis 10 og 20 minutter i bil. Der er 50 offentlige transportstoppesteder med 8 ruter, hvilket supplerer bilafhængigheden.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Estepona-regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på omkring 19.2°C. Området modtager historisk set omkring 3.848 solskinstimer om året, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Projektet ligger i en højde af 19 meter over havets overflade, og skråningen mod stranden er meget flad med kun 2.4%. Kystlinjen er kendt for sine strande, og de nærliggende bjerge i Sierra Bermeja tilbyder et dramatisk landskab og muligheder for vandreture. Den generelle klimaeffekt er en indbydende atmosfære året rundt, der understøtter en aktiv og udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Golfbaner
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
Området omkring Lagumare41 byder på et rigt udvalg af strande og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, som Playa del Padron og Playa de Punta Plata, ligger inden for kort gåafstand. Estepona har flere Blue Flag-strande, der garanterer høj kvalitet og faciliteter. For golfentusiaster er der et væld af baner i nærheden, herunder Azata Golf (4.9 km), Estepona Golf (6.1 km) og de anerkendte baner ved Flamingos Golf. Derudover er der et bredt udvalg af sportscentre og faciliteter, såsom Better Bodies (0.3 km) og Polideportivo Municipal (0.6 km), der tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene. Marinaer som Puerto Estepona (1.6 km) og Puerto Deportivo (1.8 km) tilbyder maritime aktiviteter og restauranter.
Beliggenhed i regionen
Lagumare41 er beliggende i Estepona, en kommune i provinsen Málaga på Costa del Sol. Byen udgør en del af comarcaen med samme navn og er strategisk placeret mellem Marbella mod øst og Manilva mod vest. Denne placering giver nem adgang til andre populære destinationer på kysten. Afstanden til Marbella er ca. 20 minutters kørsel, mens den berømte Puerto Banús er endnu tættere på. Den geografiske placering i den vestlige del af Costa del Sol giver adgang til både den livlige atmosfære i de mere østlige byer og den roligere kystlinje mod Gibraltar. Estepona selv er kendt for sin balances mellem traditionel andalusisk charme og moderne faciliteter.
Projektdetaljer
Ref: CS969622
Overblik
- Moderne lejligheder og penthouses i Estepona med 2 soveværelser.
- Under opførelse med forventet færdiggørelse Q2 2027.
- Beliggende tæt på strand og byens faciliteter; bilafhængighed bemærket.
- Fælles faciliteter inkluderer pool, haver og udendørs fitness.
- Priser fra €502.000.
Regional sammenligning
Lagumare41 positionerer sig i et attraktivt prissegment sammenlignet med naboprojekterne Acqua Gardens (€524.600 fra), Azure Estepona (€555.000 fra) og Capri (€619.000 fra) i Estepona. Mens alle disse projekter tilbyder moderne boliger på Costa del Sol, adskiller Lagumare41 sig ved sin specifikke beliggenhed og prisstruktur. Sammenlignet med Acqua Gardens og Azure Estepona, som ligger i et lignende prisleje, tilbyder Lagumare41 potentielt en mere tilgængelig indgangspris. Capri repræsenterer en højere prisklasse, hvilket kan indikere mere eksklusive faciliteter eller en mere eftertragtet beliggenhed. Det er værd at bemærke, at Lagumare41 fremhæver nærhed til strand og byens faciliteter, hvilket kan være en afgørende faktor for købere, der søger en integreret livsstil. Dog skal potentielle købere også være opmærksomme på de nævnte begrænsninger vedrørende motorvejsstøj og bilafhængighed, som måske er mindre udtalt i de dyrere naboprojekter. Samlet set tilbyder Lagumare41 en konkurrencedygtig mulighed for dem, der søger en ny bolig i Estepona-området, med en klar overvejelse af både fordele og potentielle ulemper.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Lagumare41
Om denne ejendom Lagumare41?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
